Brochura de Apartamentos de Luxo em Pequim

Objetivo: Criar um projeto sofisticado de brochura imobiliária de alto padrão para o empreendimento {argument name="residence name" default="Beijing Railway Tianxi"}, posicionado como {argument name="English subtitle" default="Beijing South Railway Station Residences"}. O design deve transmitir a qualidade de uma brochura de apartamentos de luxo em Pequim, incluindo visualizações arquitetônicas, plantas baixas, imagens de interiores e comodidades na cobertura. Formato: Brochura em formato paisagem widescreen, com proporção aproximada de 16:9, utilizando uma paleta de cores em cinza carvão escuro e azul marinho, complementada por linhas divisórias finas em dourado e tipografia branca sofisticada. Um layout em grade limpo é utilizado, dividido em três seções verticais principais: plantas baixas à esquerda, imagens arquitetônicas no centro e prévias de interiores e comodidades à direita. Um rodapé fino, ocupando toda a largura da página, é adicionado na parte inferior. Layout: A barra lateral esquerda contém duas plantas baixas arquitetônicas sobrepostas com fundo preto, acentuadas por linhas brancas. A planta do andar superior está identificada como "UNIDADE PREMIUM - 3LDK", exibindo os nomes dos cômodos, incluindo banheiro, closet, varanda, suíte master, quarto, sala de estar/jantar, terraço, closet e pequenas comodidades. A planta do andar inferior está identificada como "UNIDADE STANDARD - 2LDK", exibindo os nomes dos cômodos, incluindo banheiro, closet, sapateira, suíte master, quarto, sala de estar/jantar, closet/depósito e comodidades. As plantas devem ser tecnicamente corretas, precisas e densamente preenchidas, incluindo os nomes e dimensões dos cômodos menores. Painel central: Uma renderização ao pôr do sol de uma torre residencial futurista envidraçada acima da Estação Ferroviária Sul de Pequim. Ela destaca vários edifícios altos iluminados com volumes em balanço, terraços suspensos, iluminação interna aconchegante e pódios. O primeiro plano inclui sete composições de trens de alta velocidade ou rastros de luz claramente visíveis sob os trilhos, transmitindo as características de um importante centro de transporte. Próximo ao topo, destaca-se o título chinês em fonte serifada dourada: "京軌天璽" (Jing Gui Tian Xi), seguido por um subtítulo menor, também em fonte serifada dourada: "Residências da Estação Ferroviária Sul de Pequim". A fachada do edifício apresenta a sinalização da estação com os dizeres "Estação Ferroviária Sul de Pequim" e "ESTAÇÃO FERROVIÁRIA SUL DE PEQUIM". Barra lateral direita: Seis painéis de pré-visualização. Fileira superior (2 painéis): "ENTRADA" exibe um hall de entrada moderno e acolhedor, com mesa de recepção, plantas, armários de madeira, iluminação embutida e uma porta de entrada escura; "SALA DE ESTAR" mostra uma sala de estar luxuosa com sofá, estantes, mesa de centro e janelas com vista para a cidade, sobreposta por um grande logotipo branco "Pollo.ai". Fileira do meio (2 painéis): "QUARTO" exibe um quarto moderno com cama arrumada, abajures, tons de madeira aconchegantes e vista para o horizonte da cidade; A seção "BANHEIRO" apresenta um elegante banheiro de pedra com pia, espelho, box de vidro, vaso sanitário, iluminação aconchegante e azulejos em tons de bege e marrom. A parte inferior contém dois painéis/rótulos sobrepostos: uma barra de título escura com a inscrição "COMODIDADES NA COBERTURA" e uma imagem ampla com a inscrição "JARDIM NA COBERTURA", mostrando um terraço ajardinado com canteiros de flores, assentos, pérgolas, grades e uma vista panorâmica da cidade e da estação de trem ao entardecer. Rodapé: Uma barra de rodapé fina e preta, ocupando toda a largura do site, é adicionada, dividida em três áreas de texto por uma linha vertical dourada. Texto à esquerda: "Estação Ferroviária Sul de Pequim". Texto central: {argument name="texto do distrito" default="Distrito de Fengtai, Pequim"}. Texto à direita: {argument name="e-mail de contato" default="[email protected]"}. Estilo visual: Uma combinação de visualização arquitetônica fotorrealista e design gráfico para brochuras, um estilo sofisticado de marketing imobiliário, linhas nítidas, luz e sombra realistas, sensação de torre de vidro transparente, atmosfera interna acolhedora, ambiente cinematográfico ao entardecer, detalhes discretos em dourado, tipografia precisa e ausência de pessoas nas imagens. Com exceção do título principal, que utiliza uma fonte serifada dourada, todos os rótulos dos painéis usam letras maiúsculas brancas sem serifa. Mantenha margens limpas, alinhamento preciso em grade e um estilo de apresentação corporativa de alta qualidade.