Folleto de apartamentos de lujo en Pekín

Objetivo: Crear un sofisticado folleto inmobiliario de alta gama para {argument name="nombre de la residencia" default="Beijing Railway Tianxi"}, posicionado como {argument name="subtítulo en inglés" default="Residencias de la Estación de Ferrocarril Sur de Beijing"}. El diseño debe transmitir la calidad de un folleto de venta de apartamentos de alta gama en Beijing, incluyendo visualizaciones arquitectónicas, planos de planta, representaciones de interiores y comodidades en la azotea. Lienzo: Folleto de formato ancho horizontal, aproximadamente con una relación de aspecto de 16:9, utilizando una combinación de colores gris carbón intenso y azul marino, complementada con finas líneas divisorias doradas y tipografía blanca sofisticada. Se utiliza un diseño de cuadrícula limpio, dividido en tres secciones verticales principales: planos de planta a la izquierda, representaciones arquitectónicas en el centro y vistas previas de interiores y comodidades a la derecha. Se agrega un pie de página delgado de ancho completo en la parte inferior. Diseño: La barra lateral izquierda contiene dos planos de planta arquitectónicos apilados con un fondo negro, acentuados con líneas de planos blancos. El plano de la planta superior está etiquetado como "UNIDAD PREMIUM - 3LDK", mostrando los nombres de las habitaciones, incluyendo baño, vestidor, balcón, dormitorio principal, dormitorio, sala de estar/comedor, terraza, vestidor y pequeñas comodidades. El plano de la planta inferior está etiquetado como "UNIDAD ESTÁNDAR - 2LDK", mostrando los nombres de las habitaciones, incluyendo baño, vestidor, zapatero, dormitorio principal, dormitorio, sala de estar/comedor, vestidor/trastero y comodidades. Los planos de planta deben ser técnicamente sólidos, precisos y densos, e incluir los nombres y dimensiones de las habitaciones más pequeñas. Panel central: Representación de una puesta de sol de una futurista torre residencial acristalada sobre la estación de tren del sur de Pekín. Muestra varios edificios altos iluminados con volúmenes en voladizo, terrazas en la azotea, iluminación interior cálida y podios. El primer plano incluye siete trenes de alta velocidad claramente visibles o estelas de luz bajo las vías, transmitiendo las características de un importante centro de transporte. Cerca de la parte superior hay un prominente título chino con serifa dorada, "京軌天璽" (Jing Gui Tian Xi), seguido de un subtítulo con serifa dorada más pequeño, "Residencias de la estación de tren del sur de Pekín". La fachada del edificio presenta letreros de la estación que dicen "Estación de tren del sur de Pekín" y "BEIJING SOUTH RAILWAY STATION". Barra lateral derecha: Seis paneles de imágenes de vista previa. Fila superior (2 paneles): "ENTRADA" muestra un cálido y moderno pasillo de apartamento con una mesa de vestíbulo, vegetación, gabinetes de madera, iluminación empotrada y una puerta de entrada de color oscuro; "SALA FAMILIAR" muestra una lujosa sala de estar con un sofá, estanterías, mesa de centro y ventanas con vista a la ciudad, superpuesta con un gran logotipo blanco "Pollo.ai". Fila central (2 paneles): "DORMITORIO" muestra un dormitorio moderno con una cama bien hecha, lámparas de noche, tonos cálidos de madera y vistas del horizonte de la ciudad; "BAÑO" muestra un elegante baño de piedra con tocador, espejo, ducha de cristal, inodoro, iluminación cálida y azulejos beige-marrón. El área inferior contiene dos etiquetas/paneles apilados: una barra de título oscura etiquetada como "COMODIDADES EN LA AZOTEA" y una imagen amplia etiquetada como "JARDÍN EN LA AZOTEA" que muestra una terraza ajardinada en la azotea con macizos de flores, asientos, pérgolas, barandillas y una vista panorámica de la ciudad y la estación de tren al atardecer. Pie de página: Se agrega una delgada barra de pie de página negra de ancho completo, dividida en tres áreas de texto por una línea dorada vertical. Texto izquierdo: "Estación de tren del sur de Pekín". Texto central: {argument name="texto del distrito" default="Distrito de Fengtai, Pekín"}. Texto derecho: {argument name="correo electrónico de contacto" default="[email protected]"}. Estilo visual: Combinación de visualización arquitectónica fotorrealista y diseño gráfico de folletos, un estilo de marketing inmobiliario de alta gama, líneas definidas, luz y sombra realistas, una sensación de torre de cristal transparente, un ambiente interior cálido, una atmósfera cinematográfica de atardecer, sutiles detalles dorados, tipografía precisa y ausencia de personas en las imágenes. Excepto el título principal, que utiliza una fuente con serifa dorada, todas las etiquetas de los paneles utilizan letras mayúsculas blancas sin serifa. Márgenes limpios, alineación precisa de la cuadrícula y un estilo de presentación corporativa de alta gama.