كتيب شقق فاخرة في بكين

الهدف: تصميم كتيب عقاري فاخر وراقي لمشروع {argument name="residence name" default="Beijing Railway Tianxi"}، تحت اسم {argument name="English subtitle" default="Beijing South Railway Station Residences"}. يجب أن يعكس التصميم جودة كتيبات مبيعات الشقق الفاخرة في بكين، بما في ذلك الرسومات المعمارية، ومخططات الطوابق، والتصاميم الداخلية، ومرافق السطح. التصميم: كتيب أفقي عريض، بنسبة عرض إلى ارتفاع 16:9 تقريبًا، باستخدام تدرج لوني من الرمادي الداكن والأزرق الداكن، مع خطوط فاصلة ذهبية رفيعة وكتابة بيضاء أنيقة. يستخدم تصميم شبكي واضح، مقسم إلى ثلاثة أقسام رأسية رئيسية: مخططات الطوابق على اليسار، والرسومات المعمارية في المنتصف، ومعاينات التصميم الداخلي والمرافق على اليمين. تمت إضافة تذييل رفيع بعرض كامل في الأسفل. التخطيط: يحتوي الشريط الجانبي الأيسر على مخططين معماريين متراكبين بخلفية سوداء، مع خطوط بيضاء بارزة. يحمل مخطط الطابق العلوي اسم "وحدة مميزة - 3 غرف نوم، مطبخ، غرفة معيشة"، ويعرض أسماء الغرف، بما في ذلك الحمام، وغرفة الملابس، والشرفة، وغرفة النوم الرئيسية، وغرفة النوم، وغرفة المعيشة/الطعام، والتراس، وغرفة الملابس، والمرافق الصغيرة. أما مخطط الطابق السفلي فيحمل اسم "وحدة قياسية - غرفتين نوم، مطبخ، غرفة معيشة"، ويعرض أسماء الغرف، بما في ذلك الحمام، وغرفة الملابس، وخزانة الأحذية، وغرفة النوم الرئيسية، وغرفة النوم، وغرفة المعيشة/الطعام، وغرفة الملابس/التخزين، والمرافق. يجب أن تكون مخططات الطوابق سليمة من الناحية الفنية، ودقيقة، ومُصممة بكثافة، وأن تتضمن أسماء وأبعاد الغرف الصغيرة. اللوحة المركزية: صورة لغروب الشمس لبرج سكني زجاجي مستقبلي فوق محطة سكة حديد بكين الجنوبية. تُظهر اللوحة العديد من المباني الشاهقة المضاءة ذات الأحجام الناتئة، والشرفات السماوية، والإضاءة الداخلية الدافئة، والمنصات. تتضمن المقدمة سبعة قطارات فائقة السرعة واضحة للعيان أو مسارات ضوئية أسفل القضبان، مما يعكس خصائص مركز نقل رئيسي. في أعلى الصفحة، يظهر عنوان صيني بارز بخط ذهبي مزخرف، "京軌天璽" (جينغ غوي تيان شي)، يليه عنوان فرعي أصغر بخط ذهبي مزخرف، "Beijing South Railway Station Residences". تتميز واجهة المبنى بلافتات المحطة التي تحمل اسم "Beijing South Railway Station" و"BEIJING SOUTH RAILWAY STATION". الشريط الجانبي الأيمن: ست لوحات صور معاينة. الصف العلوي (لوحتان): "المدخل" يعرض ردهة شقة عصرية دافئة مع طاولة استقبال، ونباتات، وخزائن خشبية، وإضاءة مخفية، وباب مدخل داكن اللون؛ "غرفة المعيشة" تعرض غرفة معيشة فاخرة مع أريكة، ورفوف كتب، وطاولة قهوة، ونوافذ مطلة على المدينة، يعلوها شعار أبيض كبير "Pollo.ai". الصف الأوسط (لوحتان): "غرفة النوم" تعرض غرفة نوم عصرية مع سرير مرتب بعناية، ومصابيح بجانب السرير، وألوان خشبية دافئة، وإطلالات على أفق المدينة؛ يعرض قسم "الحمام" حمامًا أنيقًا من الحجر، مزودًا بحوض غسيل، ومرآة، ودُش زجاجي، ومرحاض، وإضاءة دافئة، وبلاط بيج-بني. يحتوي الجزء السفلي على لوحتين/عنوانين متراكبين: شريط عنوان داكن بعنوان "مرافق السطح"، وصورة عريضة بعنوان "حديقة السطح" تُظهر شرفة سطح مُنسقة تضم أحواض زهور، ومقاعد، وعرائش، ودرابزين، وإطلالة بانورامية على المدينة ومحطة القطار عند الغسق. التذييل: تمت إضافة شريط تذييل أسود رفيع بعرض كامل، مُقسّم إلى ثلاثة أقسام نصية بخط ذهبي عمودي. النص الأيسر: "محطة سكة حديد بكين الجنوبية". النص الأوسط: {argument name="district text" default="منطقة فنغتاي، بكين"}. النص الأيمن: {argument name="contact email" default="[email protected]"}. الأسلوب البصري: مزيج من التصوير المعماري الواقعي وتصميم الكتيبات، بأسلوب تسويقي راقٍ للعقارات، وخطوط حادة، وإضاءة وظلال واقعية، وإحساس ببرج زجاجي شفاف، وجو داخلي دافئ، وأجواء سينمائية عند الغسق، ولمسات ذهبية أنيقة، وطباعة دقيقة، وخلو الصور من الأشخاص. باستثناء العنوان الرئيسي الذي يستخدم خطًا ذهبيًا مزخرفًا، تستخدم جميع عناوين اللوحات أحرفًا بيضاء كبيرة بدون زخرفة. حافظ على هوامش نظيفة، ومحاذاة دقيقة للشبكة، وأسلوب عرض راقٍ للشركات.